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南京汤山医院用地遭争抢竞价111轮3.5亿?#23665;?/h2>
张瑜 发布时间:2019-11-14 16:38:00来源: 现代快报

  原标题:竞价111轮!汤山一幅医院用地遭争抢

  

  汤山的医院地块G81是这次土拍中争抢最火爆的

  11月13日,南京原计划公开出让10幅地块,开拍前一天,马群商业用地突然公告因故终止出让。最终,9幅地块成功出让,总起始价62.37亿元,?#23665;?#24635;价69.37亿元,溢价7亿元。这场土拍涉宅地6幅,不过均未触及最高限价,其中河西南楼面地价2.9万元/㎡,未破3万元。让大家颇感意外的是,位于汤山的医院用地G81,经过111轮竞价才?#23665;唬?#36215;拍价1.3亿元,?#23665;?#20215;3.5亿元,溢价率177%。

  江心洲地价降了

  备受关注的河西南G77地块,位于建邺区双闸街道河西南部,总用地面积17520.01㎡,出让面积17520.01㎡,用地性质包括二类居住用地?#31361;?#23618;社区中心,综合容积率2.38,起拍总价10.2亿元。现代快报记者看到,这幅地块历经22轮报价后,被深业华东地产开发有限公司拿下,?#23665;?#24635;价12.3亿元,?#23665;?#27004;面地价29498元/㎡。

  江心洲G78地块的热度不低于河西南,该地块位于建邺区江心洲街道生态科技岛上,总用地面积25010.31㎡,出让面积25010.31㎡,用地性质为二类居住用地。最终,该地块被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿元拿下,楼面地价28877元/㎡。

  记者注意到,今年4月的土拍中,江心洲的G08地块被荣盛拿下,?#23665;?#30340;最高楼面限价31980元/㎡,并且开发商需自持13000㎡。相比较而言,G78地块?#23665;?#27004;面地价不到3万元/㎡,可见地价有所降温。

  南部新城又有地块出让

  今年以来,南部新城连续拍出多幅地块,成为出货量较多的板块。此次土拍的南部新城G76地块,位于秦淮区红花街道南部新城大明路东侧,总用地面积24871.22㎡,出让面积地上20776.32㎡,地下4094.90㎡,用地性质为商住混合用地,起拍总价12.4亿元,最高限价18亿元。

  13日上午10点,土拍开始后,G76仅2轮竞拍就迅速?#23665;唬?#21335;京金基通产置业有限公司以总价12.5亿元摘得,楼面地价19408元/㎡。根据出让公告,该地块要求应与地铁6号线实施方案做好衔接,同时项目须全部采用以可再生能源作为?#20302;?#20919;热源的集中空调方式。

  此外,江宁大学城G82地块被五矿盛世广业(北京)有限公司斩获,?#23665;?#24635;价18.8亿元,?#23665;?#27004;面价14722元/㎡;湖熟G83、桥林G84地块均以底价?#23665;弧?/p>

  汤山医院用地争抢最火爆

  在马群商业地块终止出让后,此次非宅地只有3幅,其中上秦淮G80地块、桥林G85地块都是以底价?#23665;弧?/p>

  不过,很多人没想到的是,这次争抢最火爆的竟是汤山的医院地块G81。现代快报记者了解到,G81位于江宁区汤山街道美乐路以东、乐泉路以北,总用地面积66908.14㎡,出让面积地上66908.14㎡,用地性质为医院用地,容积率Far≤1.0,限高24?#20303;?#36215;拍总价1.3亿元,加价幅度200万元,竞买保证金2600万元。

  G81地块从13日11点40分开拍,15点14分才?#23665;唬?#23558;近3个半小时、111轮报价后,最终被前海人寿保险股份有限公司以3.5亿元竞得,溢价率177%。

  拿地的这家企业是何来头?天眼查显示,前海人寿保险股份有限公司成立于2012年2月,是首家总部位于前海蛇口自贸区的全国性金融保险机构,该公司投资了多家和医院相关?#21335;?#30446;,?#28909;?#28145;圳市前海?#22987;?#21307;院投资有限公司、成都前海人寿妇产医院有限公司、前海人寿河北医院管理有限公司等。据该公司官网显示,旗下有多个医院、养老项目,?#28909;?#24191;州前海人寿医院等。

  ■地块编号

  NO.2019G81

  ■地块位置

  江宁区汤山街道美乐路以东、乐泉路以北地块,东北至无疆路,东?#29616;?#19975;寿路,西?#29616;?#20048;泉路,西北至美乐路

  (张瑜)

(责编: 李文治)

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